THI CÔNG TRỌN GÓI
Thi công nhà trọn gói gồm 2 phần: thi công phần thô và thi công hoàn thiện.
Trong đó, thi công phần thô bắt buộc nhà thầu phải tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế, đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Còn với thi công hoàn thiện thì nhà thầu cần đảm bảo có đủ kinh nghiệm về quản lý, có chuyên môn, tính chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, nội thất cho ngôi nhà của bạn. Cụ thể như sau:
Thi công phần thô (xây dựng cơ bản):
– Tổ chức công trường, lập lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)
– Phá dỡ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu)
– Vệ sinh mặt bằng xây dựng, xác định móng và tim cột
– Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình
– Làm hệ thống bảo vệ, che chắn, chống rơi vãi vật liệu
– Đào hố móng, thi công phần móng
– Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có), móng, đà, kiềng
– Thi công hố ga, hầm tự hoại, bể nước ngầm (nếu có)
– Thi công hệ thống thoát nước thải
– Thi công các tấm sàn, cột, dầm, mái bê tông,…
– Đổ bê tông cầu thang theo đúng thiết kế và xây bậc
– Xây tường bao và tường ngăn để chia phòng
– Thi công đường dây điện âm, dây cáp truyền hình, cáp mạng, điện thoại,….
Thi công hoàn thiện:
Hoàn thiện phần trang trí công trình, gồm:
– Lát gạch sàn, len chân tường,…
– Lát gạch granite bàn bếp, cầu thang
– Làm trần thạch cao (nếu có yêu cầu)
– Lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ, lan can cầu thang,…
– Sơn màu toàn bộ ngôi nhà
– Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như bồn rửa tay, bồn cầu, vòi hoa sen,…
– Lắp đặt dây cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại, dây điện,…
– Lắp đặt đèn điện, hệ thống chiếu sáng
– Dọn dẹp, vệ sinh công trình trước khi giao nhà
– Bàn giao công trình
Ngoài các mục thi công trên, nếu chủ đầu tư có thêm yêu cầu lắp các thiết bị điện tử, điều hòa, máy hút mùi, bình nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời, bồn tắm,…thì phải trả thêm chi phí.